Grundstücksteilung
Zerlegung (Teilung)
Sollten Sie sich für eine Teilung Ihres Grundstücks interessieren und noch Fragen zum Ablauf oder zu den Kosten haben, lassen Sie sich gerne von uns beraten. Entweder Sie kommen zu uns ins Büro, nutzen unser Kontaktformular oder rufen uns direkt an. Alternativ können Sie die Zerlegungsvermessung auch direkt über unser Antragsformular beantragen. Den Antrag können Sie uns einfach ausgefüllt und unterschrieben per Post oder Mail zusenden. Wir melden uns dann bei Ihnen, um die weiteren Details zu klären.
Mit Ihrem Antrag bestellen wir die Vermessungsunterlagen und weitere Geodaten beim Landesamt für Vermessung und Geoinformation Sachsen-Anhalt (LVermGeo). Anhand der Vermessungsunterlagen bereiten wir die Messung vor. Parallel kontaktieren wir Sie, um mit Ihnen einen Ortstermin für die Vermessung zu vereinbaren.
An dem Vermessungstermin führen wir im ersten Schritt eine umfangreiche Grenzermittlung durch, wobei wir mit einem Vermessungstrupp vor Ort nach den alten vorhandenen Grenzmarken suchen. Die vorhandenen Grenzmarken werden markiert und fehlende Grenzmarken durch neue Grenzsteine dauerhaft gekennzeichnet. Im Anschluss wird auch die neue Grenze nach Ihren Vorgaben mit neuen Grenzmarken vermarkt.
Im Regelfall findet 2 bis 3 Wochen nach Vermessungstermin der Grenztermin statt. Zum Grenztermin werden Sie und alle angrenzenden Eigentümer geladen, um vor Ort den festgestellten Grenzverlauf zu erörtern. In diesem Termin hat jeder Betroffene die offizielle Gelegenheit zur Anhörung. Sofern keine Einwände oder Widersprüche vorgebracht werden, reichen wir die Unterlagen zur durchgeführten Vermessung beim LVermGeo zur Übernahme ins Liegenschaftskataster ein.
Die Vermessungskosten für eine Zerlegung richten sich nach der Kostenverordnung für das amtliche Vermessungswesen des Landes Sachsen-Anhalt in der zum Zeitpunkt der Vermessung rechtsgültigen Fassung.
Kostenschätzung für eine Zerlegung
Beispiel Kostenparameter
- Anzahl Flurstücke nach Teilung: 2
- Anzahl festzustellender alter Grenzpunkte: 2
- Anzahl festzustellender neuer Grenzpunkte: 2
- Grenzlänge: 100 bis 250 m
- Bodenrichtwert 2,50 - 25,00 €/m²
- Nebenkosten (Material und Fahrtkosten): 100 €
- Vermessungskosten (netto): 2.104,85 €
- Registerführungsgebühr: 523,83 €
